上饶，是江西东部一个美丽的城市。

在上半年的经济数据中，这里GDP以5.4%增速位居全省第一。

作为对接长三角一体化的重点城市，未来上饶如何布局？

近日，上饶公布了《国土空间规划》，揭开神秘面纱。

今天，我们就一起来关注一下这一信息。

看看你的家乡，是否又有新的发展动作。

江西上饶：3张国字招牌，融入大南昌，拥抱长三角，3大示范区引领发展

作为拥有2.2万平方公里的国土面积大市，上饶拥有丰富的资源。

在未来的建设征程中，上饶给自己进行了5大定位，其中3张国字招牌。

• 国家生态园林城市；
• 全国文化旅游目的地；
• 全国新经济发展示范区。

可以看出，生态和旅游是上饶发展的绝佳优势，但是这里也在同时培育新经济。

至于在区域的定位，上饶作为江西东北部城市，要勇于承接长三角一体化红利。

虽然江西并不属于一体化省份，但是主动靠近国家战略，还是大有发展的。

在具体的建设目标上，上饶要打造3个长三角一体化示范区。

• 长三角产业转移示范区；
• 长三角数字经济合作示范区；
• 长三角大健康产业合作示范区。

从文化旅游，到重点产业，上饶正在努力寻找转型的新道路。

最后一个定位，是四省交界区域中心城市，也颇具看点。

重点就在于“中心”二字，意味着省里将进一步提升上饶的能级。

上饶整体城市定位

向东融入长三角，向西拥抱大南昌。

在南昌都市圈的范围中，也可以看到上饶的身影。

虽然并没有处于核心发展轴上，也不属于支点城市。

但是处于辐射范围，就能够承接部分红利，争取省级支持。

南昌都市圈结构图

上饶布局：2大发展轴，3山横贯，2水环绕，1个副中心，7大核心节点

从市内的整体布局来看，上饶具备得天独厚的优势。

• 南北：横贯京福发展轴，能够直通京津冀和海峡西岸。
• 东西：则有沪昆发展轴，直达长三角和我国西南地区。

在自然风光上，这里更是无与伦比。

黄山余脉、三清山、武夷山横贯中间，信江绕城，鄱阳湖雄踞西部。

上饶整体规划

从城镇化布局来看，上饶将重点打造多个发展节点。

• 主中心是上饶的主城区，作为两条发展轴的交汇点。
• 副中心则是鄱阳，不断强化湖滨的特色。

此外，还有7个重点发展的支点。

• 沪昆发展轴：4个，余干、万年、弋阳、玉山；
• 京福发展轴：3个，婺源、德兴、铅山。

上饶市域发展格局

上饶交通：打造全国枢纽，规划2大高铁，2小时出省，3小时通全国

虽然只是一个普通地级市，但是凭借着区位优势，这将打造成全国性交通枢纽。

在未来1个小时能够畅通大南昌都市圈，2个小时能够到周边省会城市。

3个小时能够到达全国一线城市及大部分主要城市。

在未来的交通项目建设上，将重点打造两条高铁。

• 一条是九上温高铁，通达我国东部沿海。
• 一条是杭衢深高铁，通达粤港澳大湾区等重点区域。

上饶交通发展布局

上饶房价：全国第128位，省内第7位，下跌3%，鄱阳县涨幅最高

从上饶的房价情况来看，在全国的排名并不算突出。

8月份均价为7560元，全国城市排名第128位，环比下跌3%。

相比于其他城市动不动破万的房价，这里还算是不太高的。

上饶房价在全国排名

从省内来看，这里的房价在江西省排名第七位。

虽然整体经济发展比较好，但是房价无论是环比还是同比均在下跌。

环比下跌3%，同比下跌接近7%。

可以看出，这里也同时受到了全国整体市场不小的影响。

江西房价情况

从区域内的房价来看，这里房价最贵的地方仍然集中在主城区。

三大主城区的房价均超过了7000，另外三个县的房价均不足7000。

而从房价的涨跌来看，鄱阳县是涨幅最高的区域，超过了3%。

而德兴市出现了较大幅度的下跌，达到了2.43%。

上饶各地房价情况

上饶整体规划出炉，未来值得期待。

你认为，房价还会涨吗？

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