杭州未来科技城 杭州未来科技城前景

近日，杭州市富阳区发布了关于《杭州市富阳区受降南单元详细规划》《杭州市富阳区受降北单元详细规划》（公众征求意见稿) 的公示公告。

两个单元即为杭州银湖科技城。公示时间为2023年3月27日至2023年4月26日，共30天。

南单元：构建深度融合大平台

受降南单元位于富阳区银湖科技城核心区域，用地隶属于银湖街道，东临西湖区转塘街道，北接余杭区未来科技城，通过彩虹快速路与地铁6号线与杭州主城相连，地理区位优越，是杭富一体化发展的桥头堡，也是城西科创大走廊金南翼的重要组成部分，拥有良好的发展潜力与前景。

规划范围为受降南单元东至富阳行政边界线，南至银湖街道行政边界线，西至受降溪，北至九龙大道，规划总用地面积17.22平方千米。

坚持“以产兴城、以城促产、产城聚人”的发展理念，以平台建设为抓手，以高新企业为主体，以人才支持为保障，大力培育都市经济业态，加快完善设施配套，全面提升园区建设品质，全力构建产业硬核、生活宜居、配套均衡的“产、城、人”深度融合大平台。

用地布局：根据单元的功能定位，优化用地结构，促进产城融合，鼓励用地复合性开发，提高土地利用效率。

道路交通：街接上位规划确定的区域道路系统，优化路网结构，强化与周边的联系，增加支路网密度，提高规划可实施性。受降南单元路网分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路

公共服务设施：以需求为导向，依据规范及本单元的人口规模，确定配套公共服务设施的内容和规模，提高服务品质。

规划形成“一轴带动、两带协同、三核引领、六片联动”的规划结构。一轴带动：依托轨道交通6号线地铁黄金轴，打造产城融合的地铁经济走廊；两带协同：依托杭州中环及富闲路，着力打造联动城西科创大走廊金南翼；三核引领：依托银湖站、虎啸杏站、受降站打造新一代站城一体末来城市范式；六片联动：沿国道、受降溪布局6大功能组团，分别打造总部经济街区、中央商务街区、教育智造街

区、郊野休闲公园、宜居生活街区（北）、宜居生活街区(南），打造生态型产城融合示范区。

北单元：打造产城人融合活力新单元

受降北单元位于富阳区银湖街道，其东临西湖转塘，北接余杭末来科技城，通过彩虹快速路、九龙大道、富闲路与杭州和富阳主城区相连，地理区位优越，是承载富阳区银湖科技城生活居住、产业发展、服务配套的重要板块。

规划范围为单元规划范围东、北至富阳区行政边界线，南至九龙大道和彩虹快速路，西至大庄村，规划用地面积约31.96平方干米。

依托数字经济时代背景、银湖科技城产业平台、受降区位优势，打造以高品质生态居佳区与创新产业联动平台为主导的 “个性化、生态化、创新化〞富阳末来宜居宜业新组团，“生态品质居住＋创新智慧生产〞的产城人融合活力新单元。

用地布局：根据单元的定位，优化用地布局结构，通过士地功能空问的优化，合理布局各类用地，提高士地的潜在利用价值。

道路交通：街接上位规划确定的主要道路系统，优化路网结构，强化与周边的交通联系，增加支路网密度，提高居民出行的便捷性。受降北单元路网分四级设置：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路。

公共服务设施：以需求为导向，根据规范及单元人口规模，合理确定配套公共服务设施的内容和规模，并结合末来社区等理念，优化“邻里中心”模式，提高服务品质。

受降北单元整体形成 “一心两轴四片区〞的规划结构。一心：位于单元中心，结合公交首末站和未来社区建设，打造街道级邻里中心。两轴：横轴为沿九龙大道及彩虹快速路，以生活及配套服务功能为主形成的品质生活联动轴；纵轴为沿富闲路，与北部城西科创大走廊形成联系的产业发展联动轴。四片区：东部山水人居片、西部富春山居片、北部产城融合片、中部综合服务片。

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